Haus zur Miete in Deggendorf
Großzügiges EFH in Deggendorf

Beschreibung

Zentrale Lage gesucht?

Fußläufige Erreichbarkeit von

- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Kindergarten
- Ärzten
- öffentliche Verkehrsmittel

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Die Grundstücksfläche ist geschätz - ca. 700 qm

Interesse ? - Anruf genügt - 0991 - 270 30 92.

Ausstattung

- Kachelofen
- Offener Kamin
- Wintergarten
- sehr große Terrasse

Lage

Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-min Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham). Die Vielfalt der Deggendorfer Geschäfte hat sich in den letzten Jahren sehr zum Positiven verändert. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften. Die neugestaltete Innenstadt lädt zu einem ausgiebigen. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über 12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen. Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.

Sonstiges

Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

500,- € für Sie - Immo-Tipp Weitersagen lohnt sich - Geben Sie uns Ihren Objekttipp Sie haben mit Sicherheit ein Familienmitglied, Freund oder Bekannten der seine Immobilie verkaufen möchte! Tippgeber erhalten von uns im Erfolgsfall, nach Verkauf der Immobilie eine Tippprovision von 500,00 € ! Wir freuen uns schon auf Ihren Tipp - Anruf genügt! 0 991 - 270 30 92 Weitere Informationen finden sie auf unserer Homepage: www.immobilien-carus.de

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Ansprechpartner

Franz Knon

Telefon: (0991) 2703092
Telefax: (0991) 2703099

info@immobilien-carus.de

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 980 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 1.160 €
Kaution 1.800 €
Adresse 94469 Deggendorf
Wohnfläche ca. 195 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 264 m²
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Objekt-Nr. HM1104

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 14.03.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1985
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2013
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab ab August/September 2019
Zustand gepflegt

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