Haus zum Kauf in Mariaposching
Einfamilienhaus - die eigenen VIER-Wände warten aus Sie!

Beschreibung

Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und umfasste eine schöne Fläche von 654
m². Die Eigentümer haben den Garten liebevoll gestaltet und dieser ist eine echte
Wohlfühloase. Entspannen können Sie auch auf der Sonnenterrasse und das an verschiedenen
toll angelegten Plätzen. Eine Gartenlaube rundet den Garten ab.
Ca. 155 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten.
Ein abgeschlossenes Treppenhaus trennt das Erdgeschoss vom Dachgeschoss.
Der Keller bietet Platz für Hobbys und Bastler, egal ob für Werkstatt oder einfach nur als
Abstellräume.
Platz für Ihre Autos finden Sie in der Doppelgarage, sowie auf den Stellplätze davor.
Highlight ist die im Preis enthaltene PV-Anlage (BJ 2012, 13,92 KW) die Ihren Geldbeutel mtl.
unterstützt.

Lage

Die Gemeinde Mariaposching liegt im östlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen
zwischen der Autobahn A 3 und der Donau (315m ü. M.).
Die Nachbarschaft vom Schlossgarten bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Bäcker, Metzger und Co. sind nicht weit entfernt oder auch ein Besuch in der Wirtschaft ist gleich um die Ecke möglich.
Ein guter Ausgangspunkt für Jung und Alt.

Sonstiges

Baujahr: 1981
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

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Ansprechpartner

Franz Knon

Telefon: (0991) 2703092
Telefax: (0991) 2703099

info@immobilien-carus.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 275.000 €
Adresse 94553 Mariaposching
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 654 m²
Objekt-Nr. H1176

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,0%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Energieeffizienzklasse F

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1981
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig

Anlagen

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