Halle/Lager/Produktion zum Kauf in Hengersberg
Bebautes Gewerbegrundstück in Hengersberg

Beschreibung

Das Objekt umfasst ca. 9.998 qm und ist zur Zeit in zwei Fläche von ca. 7.500 qm / 2.500 qm aufgeteilt.und mit einer offenen Lagerhalle (Stahlstützen/ Holzleimbinderkonstruktion) der Größe ca. 62x16 m, Baujahr ca. 1983 sowie ein Bürogebäude mit anliegender Lagerhalle (Büro ca.100 qm, Halle ca. 360 qm), Baujahr 1997 bebaut.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.000,- € jählich ab 08/2018.

Lage

Hengersberg liegt im Landkreis Deggendorf, dieser profitiert vom Ausbau leistungsfähiger Verkehrswege im ländlichen Raum in hohem Maße.
Insbesondere das Autobahnkreuz der BAB 3 Nürnberg-Regensburg-Passau und BAB 92 München-Deggendorf (Europastraßen E 56 und E 53) lässt den Landkreis Deggendorf an Wettbewerbsfähigkeit gewinnen. Hierdurch ist der Landkreis Deggendorf an alle wichtigen Wirtschafts- und Industriezentren in Ost und West angebunden. Z. B. die kürzeste Verbindung von München nach Prag führt durch den Landkreis Deggendorf. Der Markt Hengersberg, mit ca. 7.600 Einwohnern, liegt unweit der Kreisstadt Deggendorf direkt an der Autobahn A 3.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Angaben zum Energieausweis: noch nicht vorhanden / in Vorbereitung

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Ansprechpartner

Franz Knon

Telefon: (0991) 2703092
Telefax: (0991) 2703099

info@immobilien-carus.de

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Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kaufpreis 1.650.000 €
Adresse 94491 Hengersberg
Büroteilfläche 100
Grundstücksfläche ca. 9.989 m²
Objekt-Nr. GG1121

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,0%

Energieausweis

Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung

Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rampe
Zustand gepflegt

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